1973〜1983年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+19.7%
世田谷区
90.4万円/㎡
前年比+17.8%
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
4,259万円
70.0万円/㎡
2,272
3,597
4,921
6,245
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,921万円
59.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
野毛ヒミコマンション
3,490万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,490万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 57.2万円 | 1階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 30.9万円 | 4階 | 60.84㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/24 | 2,080万円 | 34.2万円 | 4階 | 60.84㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/15 | 2,080万円 | 34.2万円 | 4階 | 60.84㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 野毛ヒミコマンション 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、世田谷区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は世田谷区の平均と比較して36.5%割安です。